세상이 말하는 좋은 집 대신,
나에게만은 사랑스러운 집을 찾는 공간 탐색기
특별한 집을 발굴하고 취재하는 부동산 큐레이터와 함께 찾는
‘좋은 집’의 새로운 기준

누구나 ‘좋아하는 공간’이 있습니다. 왠지 마음이 편하고, 즐겁고, 오래 머물고 싶은 곳이요. 집이 좋아하는 공간이 된다면 삶의 질이 올라가겠죠. 내가 좋아하는 공간이 어떤 곳인지 알아채는 능력이 ‘공간 감수성’이에요. 나와 공간의 관계를 인지하는 능력이기도 합니다. 나를 둘러싸고 있는 공간을 탐색하고 알아가고 경험하고자 하는 관심이에요. 이런 관심이 생기면, 다른 사람이 아닌 나의 기준으로 공간을 선택하고 꾸려 나갈 수 있어요.

저는 건축학과를 졸업하고 공인 중개사로 일하고 있습니다. ‘색다른 공간 경험’을 제공하는 매물만 골라 소개하는 큐레이션 부동산 별집을 창업했어요. 별집 웹사이트에는 건축가가 지은 건물, 오래된 단독주택 등 독특한 매물이 올라와 있어요. 현실적인 제약들 사이에서, 누구에게나 최고의 집은 아니더라도 나에게 딱 맞는 집을 찾는 법을 안내합니다. ‘공간 감수성’을 키워주는 글이기도 해요. 나는 어떤 공간에서 편안하고 즐거운지, 공간의 어떤 요소가 내게 좋은 영향을 주는지 탐구해 봐요!

0. 별집 부동산: 투자 가치보다 공간의 매력을 찾습니다
부동산이지만, 투자 조언은 안 합니다
잘 만들어진 공간을 잘 사용해 줄 사람에게
의외의 공간을 찾는 법

Part 1. 별집이 찾은 특별한 집

1. 채광보다 중요한 것: 동숭동 ‘조은사랑채’, 면목동 ‘클로버’

2. ‘빈티지 아파트’가 보여주는 구축의 매력: 행촌동 ‘대성맨션’

3. 역에서 35분 걸리는 집이 매력적인 이유: 장안동 ‘단하당’

4. 복복층, 단면이 독특한 집: 남가좌동 ‘토끼집’

5. 독특한 평면과 단차, 비효율로만 볼 수 없는 이유: 연희동 원룸

6. 개방성에 대한 새로운 생각: 연남동 ‘아이하우스 친친’

Part 2. 좋은 집이란?

7. 공간 감수성: 아파트에서 벗어나면 생기는 일
삶을 풍요롭게 만드는 공간
아파트 평면 밖 세상

8. 배경 지식: 잘 지은 집을 알아보려면
집다운 집
건축가가 지은 집: 기본을 갖춘 다양함
집이 지어지기까지
잘 지어진 집, 나에게 맞는 집
살아보지 않고 건축가의 공간을 경험하는 법

9. 공간 감각 키우기: 집에서 하는 여행
집 다시보기
집의 기록: 관찰과 가계도
좋은 집을 기다리지 말고, 만들어 가는 모험

10. 좋은 집 정의하기: 나에게 던져야 할 질문들
좋은 집에 사는 법
나에게 던져야 할 질문들

11. 집 보러 가기: 특별한 집을 대하는 자세
집과 인연을 만드는 의외로 간단한 방법
집을 보러 갈 때 준비해야 할 것

Part 3. 나의 집 이야기

12. 구축 빌라 1층 집에 살게 됐습니다
돌출창이 매력적인 집과의 인연
1층 집에 살아봤습니다
1층 없는 집들
새로운 선택지가 생긴다면

13. 내 집을 특별한 집으로 만드는 법
가구 배치를 계속 바꾸는 이유
내 마음에 맞는 유일한 안식처

부록. 나다운 집 찾기 체크리스트

남향, 대단지, 역세권, 로얄층이 행복의 조건일까?
집은 우리 삶의 모양만큼 다양해져야 한다.
나다운 고유함과 자연스러움으로 삶을 바꾸는 집을 만나다.

지금 살고 계신 집에 어떤 느낌을 갖고 계신가요? 느낌이라니, 집을 놓고 묻기엔 낯선 질문일 수도 있습니다. 집을 투자 대상이자 미래의 자산으로 여기는 시대에 중요한 건 느낌이 아니라 입지나 평수니까요. 온라인 기반 부동산 ‘별집’은 ‘집에 대한 거주자의 감각’을 최우선의 가치로 삼는 부동산입니다. 보통의 부동산처럼 사거나 빌릴 집을 소개하지만, 남향이나 역세권, 로얄층, 대단지 같은 기준에 무게를 두지 않아요. ‘사선벽을 가진 침실’, ‘마음을 술렁하게 하는 풍경’, ‘초록 조명을 켠 듯 초록빛이 집 안을 감돈다’처럼 감각적인 설명이 더 중요합니다. 나의 생활 패턴은 물론 내가 좋아하는 색감이나 형태 같은 감각적인 요소들을 고려해야 나에게 딱 맞는 집을 찾을 수 있다고 믿기 때문이에요.

별집의 전명희 대표는 첫 책 『나다운 집 찾기』에서 모두가 똑같은 구조, 평형의 아파트에 맞춰 삶의 목표나 방식을 설계할 필요는 없다고 말합니다. 그동안 별집에서 중개해 온 독특한 주택과 빌라, 오래된 아파트들을 소개하면서 모두가 각자에게 맞는 편리함과 쾌적함의 기준을 수립할 수 있도록 안내합니다. 재택 근무를 하며 모니터를 들여다봐야 하는 직업이라면, 북향집의 은은한 빛이 오히려 더 편안할 수 있습니다. 짐을 줄이고 좀 더 가볍게 살고 싶다는 생각을 하시는 분이라면, 수납 공간이 적더라도 괜찮을 거예요. 벽면이 유리로 되어 있는 집, 타원형으로 꺾여 있는 집, 단차가 있는 집, 사다리가 있는 집. 전명희 대표가 소개하는 다양한 집들을 살펴보다 보면, 우리의 삶의 모양도 이만큼이나 다양할 거라는 생각을 하게 됩니다.

책에는 잘 지은 집을 알아보는 눈, 지금 살고 있는 집에서 쌓아 나가는 나만의 공간 취향, 집 보러 갈 때 준비해야 할 것들까지 나다운 집을 찾기 위한 구체적인 팁도 담겨 있어요. 전명희 대표가 살고 있는 집 이야기에서는 집을 삶의 인연으로 대하고 소중하게 아껴나가는 삶의 자세를 배우게 됩니다. 결국 집을 재정의하는 건, 우리의 일상과 행복을 재정의하는 일입니다. 나에게 꼭 맞는 집은 나다운 고유함, 나다운 자연스러움으로 살아갈 수 있는 뿌리가 되어줍니다. 이제 세상이 말하는 좋은 집이 아니라, 나에게만은 사랑스러운 집을 찾아보세요. 세상의 기준이 아니라 나의 감각을 좇아 발견하는 집에서 나다운 삶이 시작될 거예요.