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상품상세정보
책소개
높은 곳에서 내려다보는 숲은 광활하고 아름다워서 평온하기 그지없지만, 나무만을 바라보게 된다면 나무 그 자체만 보이기 때문에 숲의 아름다움을 알지 못한다. 그래서 투자를 하려면 먼저 숲을 보려고 노력해야 한다.
부동산 가격이 오르는 이유는 그렇게 많지 않다. 그 원인을 파헤치게 되면 부동산 가격이 오르는 원리를 이해하게 된다. 그런데 많은 사람이 주입식 공부만 하지 원인을 스스로 분석해보지 않는다. 이미 그려져 있는 차트를 눈으로 보고 이미 분석된 글을 읽는 것은 부동산 공부에 큰 도움이 되지 않는다.
본인이 직접 차트도 그려보고 분석도 해보고 본인만의 생각을 정리해야지 시장의 흐름이 조금은 보이기 시작한다. 이 책의 내용을 순서대로 실행해본다면 시장의 흐름이 조금은 보일 수 있을 것이다. 부동산 투자 공부를 어떻게 해야 하는지 묻는다면 이 책이 그에 대한 답이 될 것이다.
목차
PART 1. 시장 흐름을 잡으면 부동산이 보인다
01. 큰 그림(숲)을 그려야 부동산이 보인다
02. 가격 흐름 변화의 원인
03. 가격 변화에 영향을 주는 요인들
04. 입주물량 정리와 분석하는 방법
05. 입주물량 분석 사례
PART 2. 가격은 물량에 지배된다
01. 서울의 입주물량과 매매가격 분석하기
02. 경기도의 입주물량과 매매가격 분석하기
03. 부산과 대구의 입주물량과 매매가격 분석하기
04. 대전과 세종의 입주물량과 매매가격 분석하기
05. 부동산 정책은 나올 만할 때 나오는 것이다
06 경제 전문가일 필요는 없다
07. 시장이 필요로 하는 공급량 알아보기
PART 3. 시장 흐름 변화의 시그널
01. 매매가격과 전세가격의 형국
02. 실수요 현황의 바로미터, 전세 지표
03. 분양권 시장의 지표, 미분양
04. 거래량에 따라 가격은 움직인다
05. 현장 분위기의 바로미터, 매수 매도세
06. 가장 중요한 지표는 발품이다
PART 4. 부동산 흐름, 미래 공급량 예측으로 끝내자
01. 신규 분양물량으로 단기 시장 전망하기
02. 인허가 및 착공 실적으로 중단기 시장 전망하기
03. 재개발·재건축 현황으로 공급물량 예측하기
04. 택지지구 현황으로 공급물량 예측하기
PART 5. 투자 지역 선정과 분석하기
01. 좋은 시그널을 보내주는 지역 찾기
02. 지역 분석 들어가기
03. 자치구별 현황 파악하기
04. 가격 변화도 순서가 있다
05. 입주물량이 많은 곳은 피하라
06. 개발 호재는 부동산 흐름이 좋을 때 가치가 높다
07. 아파트 면적별 물량에 따라 가격은 변한다
08. 전세가율이 투자금을 좌우한다
PART 6. 회복기 시장과 활황기 시장
01. 나만의 투자 기준 세우기
02. 가성비 높은 아파트 찾기
03. 입지와 실수요
04. 아파트 단지 거래량 확인하기
05. 회복기 시장에 주목해야 할 분양권 시장
06. 가격 흐름에 따라 시장은 차별화된다
07. 활황기 시장의 꽃, 재개발·재건축
08. 부동산 시장 최고의 교재, 부산
작가
상품필수 정보
| 도서명 | 도서명:부동산 투자, 흐름이 정답이다 | ||
|---|---|---|---|
| 저자/출판사 | 저자:김수현 / 출판사:한국경제신문i | ||
| 크기/전자책용량 | 크기:상세설명참조 / 전자책용량:상세설명참조 | ||
| 쪽수 | 쪽수:316 | ||
| 제품 구성 | 제품 구성:상세설명참조 | ||
| 출간일 | 출간일:2018-04-12 | ||
| 목차 또는 책소개 | 목차 또는 책소개:상품상세참조 | ||
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